Estimation théorique
Lotissement de l’Abbaye,22250 Trémeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de l’Abbaye,22250-Trémeur indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broons (22020), comprenant 2962 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broons (22020), comprenant 2962 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-14 | 11 | LOT DES VILLES GUIMONT | 5 | 94 | 837 | 180000€ | 1915€ |
2021-05-27 | 11 | LOT DE L'ABBAYE | 6 | 140 | 1068 | 247000€ | 1764€ |
2021-07-02 | 17 | LOT DE L'ABBAYE | 5 | 110 | 727 | 132500€ | 1205€ |
2019-08-28 | 3 | LOT DE L'ABBAYE | 4 | 93 | 740 | 145000€ | 1559€ |
2021-01-22 | 4 | PAS DES CHENES | 4 | 139 | 782 | 160000€ | 1151€ |
2020-10-15 | 1 | PAS DE L'ABBAYE | 5 | 120 | 996 | 163000€ | 1358€ |
2021-04-16 | 2 | LOT DES VILLES GUIMONT | 7 | 121 | 832 | 137850€ | 1139€ |
2022-06-29 | 2 | LOT DES VILLES GUIMONT | 7 | 121 | 832 | 160000€ | 1322€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 133 | 225 | 74200€ | 558€ |
2022-04-20 | 7 | LOT DU CHENE COCHE | 6 | 130 | 500 | 260000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 9 | PL DES IFS | 5 | 144 | 1003 | 116150€ | 807€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA ROUELLE | 2 | 150 | 0 | 170000€ | 1133€ |
2022-12-19 | 11 | PL DES IFS | 6 | 130 | 446 | 268000€ | 2062€ |
2020-04-29 | 8 | RUE DE LA ROUELLE | 4 | 120 | 545 | 182000€ | 1517€ |
2021-07-19 | 5 | LOT DU CHENE COCHE | 5 | 103 | 1148 | 157000€ | 1524€ |
2020-10-30 | 5030 | LE BOURG | 6 | 176 | 183 | 155000€ | 881€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 96 | 572 | 145500€ | 1516€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DE L ARDOUZETTE | 6 | 140 | 1379 | 170000€ | 1214€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 88 | 1277 | 195000€ | 2216€ |
2020-09-17 | 6 | RUE DES FONTAINES | 2 | 66 | 92 | 41000€ | 621€ |
2020-02-13 | 10 | RUE DES FONTAINES | 3 | 72 | 60 | 28500€ | 396€ |
2022-09-28 | 14 | LA ROUELLE | 5 | 105 | 0 | 254825€ | 2427€ |
2022-06-29 | 2 | LE CLOS DES POMMIERS | 4 | 115 | 946 | 235000€ | 2043€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DES FONTAINES | 5 | 94 | 763 | 80000€ | 851€ |
2022-01-20 | 2 | POURQUOI PAS | 4 | 149 | 6167 | 210000€ | 1409€ |
2021-10-05 | 1 | LA RUAIS | 3 | 69 | 1388 | 55000€ | 797€ |
2020-07-06 | 5287 | LE CHAMP NORMANDIE | 4 | 68 | 1769 | 85000€ | 1250€ |
2020-08-28 | 5202 | L'ARDILLIERE | 4 | 94 | 510 | 112000€ | 1191€ |
2023-05-10 | 4 | LE MENU BOIS | 4 | 84 | 262 | 135000€ | 1607€ |
2022-02-18 | 5187 | LA MOTTE | 4 | 102 | 0 | 71250€ | 699€ |
2022-09-21 | 9 | LA GUEURINE | 5 | 140 | 470 | 100000€ | 714€ |
2021-06-25 | 12 | LE MENU BOIS | 6 | 126 | 822 | 182950€ | 1452€ |
2021-06-25 | 1 | LE FOUTEAU | 5 | 105 | 203 | 40000€ | 381€ |
2022-03-04 | 33 | LE MENU BOIS | 5 | 133 | 915 | 248000€ | 1865€ |
2021-07-23 | 3 | LA HAUTIERE | 4 | 70 | 59 | 60000€ | 857€ |
2023-03-08 | 1 | LE CLAIRAY | 5 | 115 | 3000 | 410900€ | 3573€ |
2020-07-30 | 37 | LE MENU BOIS | 2 | 81 | 0 | 58000€ | 716€ |
2021-11-25 | 2 | LES PORTES | 3 | 110 | 669 | 116000€ | 1055€ |
2022-05-11 | 8 | LA HAUTIERE | 5 | 93 | 444 | 130000€ | 1398€ |
2021-04-02 | 5243 | LES CHAMPS | 5 | 180 | 500 | 216000€ | 1200€ |
2019-11-06 | 5332 | LA HOUSSAYE | 6 | 140 | 615 | 106000€ | 757€ |
2021-09-15 | 5207 | LES DINEUX | 5 | 80 | 3290 | 205000€ | 2563€ |
2019-10-26 | 5248 | LA VALLEE | 5 | 81 | 1457 | 97000€ | 1198€ |
2021-07-15 | 5016 | LA MARAIS | 4 | 124 | 629 | 107000€ | 863€ |
2020-05-27 | 5250 | LA VALLEE | 2 | 50 | 516 | 35000€ | 700€ |
2020-07-20 | 5060 | LE CALVAIRE | 5 | 115 | 2139 | 80000€ | 696€ |
2019-10-11 | 5244 | KERBEUREC | 7 | 120 | 809 | 65000€ | 542€ |
2022-04-26 | 13 | LOT LE CLOS DE LA ROMEE | 3 | 60 | 240 | 300000€ | 5000€ |
2020-07-31 | 1 | CHE BONAN | 4 | 117 | 2100 | 119512€ | 1021€ |
2021-11-05 | 4 | KERBEURET | 4 | 101 | 389 | 50000€ | 495€ |
2020-11-27 | 5319 | LE TALARD | 5 | 95 | 993 | 130000€ | 1368€ |
2020-11-20 | 23 | LE BEAU JOSSE | 1 | 50 | 309 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-03 | 16 | RUE DE SAINTE EURIELLE | 2 | 48 | 117 | 83000€ | 1729€ |
2021-10-05 | 5056 | LA BROUSSETTE | 3 | 72 | 227 | 30000€ | 417€ |
2020-02-12 | 8 | RUE DE SAINTE EURIELLE | 3 | 100 | 171 | 46500€ | 465€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DE SAINTE EURIELLE | 6 | 122 | 188 | 134900€ | 1106€ |
2022-05-10 | 5017 | LE PLESSIX | 3 | 82 | 1590 | 130000€ | 1585€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DE SAINTE EURIELLE | 4 | 90 | 728 | 136850€ | 1521€ |
2020-10-16 | 0 | PENGLY | 3 | 70 | 674 | 129400€ | 1849€ |
2022-07-25 | 5021 | LE PLESSIX | 2 | 44 | 437 | 30000€ | 682€ |
2019-09-23 | 7 | RUE DE L ECOLE | 5 | 120 | 256 | 40000€ | 333€ |
2021-05-05 | 5084 | LE DOUET ROBERT | 3 | 50 | 280 | 24000€ | 480€ |
2021-09-20 | 4 | LES DINEUX D EN HAUT | 4 | 100 | 2930 | 110000€ | 1100€ |
2022-05-24 | 5078 | LE DOUET ROBERT | 3 | 66 | 395 | 40000€ | 606€ |
2022-05-24 | 5079 | LE DOUET ROBERT | 3 | 72 | 119 | 77000€ | 1069€ |
2019-11-25 | 0 | LE VAU RUSE | 4 | 84 | 488 | 105000€ | 1250€ |
2022-09-21 | 21 | LE VAU RUSE | 4 | 84 | 1829 | 62500€ | 744€ |
2021-07-28 | 5080 | LE DOUET ROBERT | 3 | 65 | 372 | 82500€ | 1269€ |
2019-06-06 | 5082 | LE DOUET ROBERT | 5 | 108 | 488 | 137000€ | 1269€ |
2021-09-10 | 5023 | LA BOUYERE | 3 | 80 | 127 | 41000€ | 513€ |
2022-06-30 | 9 | LA LANDE ES GAUVIN | 3 | 95 | 495 | 55000€ | 579€ |
2020-09-29 | 5096 | LA DOUETEE | 3 | 80 | 499 | 90000€ | 1125€ |
2019-05-10 | 5086 | LA GOUVERDIERE | 4 | 100 | 0 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-05 | 5086 | LA GOUVERDIERE | 4 | 100 | 512 | 210500€ | 2105€ |
2019-08-28 | 5212 | FREOSAC | 7 | 162 | 1427 | 40000€ | 247€ |
2023-02-07 | 17 | LA GOUVERDIERE | 5 | 124 | 757 | 208000€ | 1677€ |
2021-08-13 | 5211 | FREDSAC | 3 | 127 | 236 | 95800€ | 754€ |
2021-09-10 | 5210 | FREDSAC | 6 | 164 | 142 | 110000€ | 671€ |
2020-07-29 | 1 | LE COUDRAY | 1 | 31 | 76 | 35000€ | 1129€ |
2019-12-06 | 5209 | FREDSAC | 4 | 66 | 562 | 69500€ | 1053€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DU MOULIN | 6 | 154 | 1000 | 220000€ | 1429€ |
2022-12-27 | 17 | PENGLY | 5 | 102 | 870 | 104000€ | 1020€ |
2022-06-30 | 11 | LE CHAMP DOLENT | 4 | 128 | 109 | 213500€ | 1668€ |
2020-07-08 | 5094 | LA GOUVERDIERE | 3 | 63 | 914 | 120000€ | 1905€ |
2021-03-16 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 666 | 110040€ | 1572€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DE TREDIAS | 3 | 53 | 533 | 108300€ | 2043€ |
2022-07-29 | 5272 | LE CHAMP DOLENT | 5 | 95 | 909 | 210000€ | 2211€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE LA VILLE ES RAYS | 3 | 80 | 260 | 120000€ | 1500€ |
2021-03-10 | 5235 | LA VILLE ES FOURRES | 4 | 128 | 376 | 100000€ | 781€ |
2019-12-30 | 15 | RUE DE LA VILLE ES RAYS | 4 | 75 | 725 | 80000€ | 1067€ |
2020-12-14 | 12 | RUE DE LA VILLE ES RAYS | 4 | 74 | 1057 | 157000€ | 2122€ |
2020-05-29 | 3 | RES DES PERRIERES | 5 | 117 | 777 | 107000€ | 915€ |
2022-05-13 | 12 | RES DES PERRIERES | 6 | 109 | 598 | 176200€ | 1617€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA VILLE ES RAYS | 5 | 94 | 607 | 205000€ | 2181€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 68 | 85 | 45000€ | 662€ |
2022-09-30 | 5 | CHE DE LA ROSETTE | 3 | 82 | 711 | 190000€ | 2317€ |
2020-12-22 | 18 | RES DES PERRIERES | 4 | 93 | 489 | 103352€ | 1111€ |
2021-02-24 | 2 | VEN DES SABOTIERS | 3 | 101 | 230 | 213000€ | 2109€ |
2022-07-02 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 95 | 45 | 127990€ | 1347€ |
2020-11-30 | 5060 | LE BOURG | 3 | 50 | 130 | 30000€ | 600€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DU PRIEURE | 5 | 108 | 140 | 50000€ | 463€ |
2021-04-15 | 5198 | LE CHENOT | 5 | 130 | 396 | 60550€ | 466€ |
2021-04-01 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 94 | 144 | 88000€ | 936€ |
2022-08-23 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 76 | 76 | 83000€ | 1092€ |
2020-08-28 | 1 | RUE YVES GUINAMANT | 4 | 88 | 635 | 123000€ | 1398€ |
2020-08-17 | 6 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 112 | 155 | 38000€ | 339€ |
2021-06-18 | 5405 | LE BOURG | 4 | 84 | 70 | 135000€ | 1607€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES CLOS | 1 | 64 | 510 | 95000€ | 1484€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DES CLOS | 1 | 25 | 51 | 66000€ | 2640€ |
2022-07-13 | 2 | L HOTELLERIE | 9 | 234 | 705 | 440160€ | 1881€ |
2022-05-25 | 13 | RUE FRANCIS GUINARD | 2 | 84 | 51 | 115000€ | 1369€ |
2022-08-24 | 48 | LA VILLE ES JOUHIERS | 4 | 128 | 831 | 120000€ | 938€ |
2020-10-27 | 8 | IMP DES FRERES LEMARCHAND | 5 | 130 | 1000 | 215000€ | 1654€ |
2020-09-23 | 32 | LE TRAVERSIN | 5 | 144 | 12840 | 135000€ | 938€ |
2021-12-20 | 5111 | LA VILLE REHEL | 1 | 54 | 235 | 82500€ | 1528€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DES GRANITIERS | 3 | 117 | 372 | 157000€ | 1342€ |
2019-11-05 | 5131 | LA BRETTERIE | 6 | 164 | 546 | 110000€ | 671€ |
2022-02-21 | 9 | IMP DE L ABBE RABEC | 5 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2021-06-19 | 5201 | LE VAL FLEURI | 4 | 84 | 950 | 155000€ | 1845€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DES CLOS | 5 | 118 | 1685 | 255000€ | 2161€ |
2022-12-30 | 38 | RUE CHARLES SANGAN | 5 | 110 | 696 | 199000€ | 1809€ |
2020-02-03 | 8 | RUE DES GRANITIERS | 9 | 249 | 720 | 220000€ | 884€ |
2020-05-29 | 5397 | LES CLOS | 4 | 99 | 76 | 160000€ | 1616€ |
2020-12-16 | 17 | RUE DES CLOS | 6 | 140 | 644 | 190000€ | 1357€ |
2021-07-09 | 31 | RUE CHARLES SANGAN | 5 | 110 | 500 | 198000€ | 1800€ |
2019-08-28 | 15 | RUE DES CLOS | 4 | 138 | 113 | 70000€ | 507€ |
2019-10-25 | 5392 | LES CLOS | 3 | 83 | 92 | 39500€ | 476€ |
2020-12-24 | 5392 | LES CLOS | 3 | 83 | 92 | 78000€ | 940€ |
2021-12-17 | 5098 | LAUNAY-HERVE | 3 | 70 | 506 | 34000€ | 486€ |
2020-08-27 | 16 | IMP JACQUES BREL | 5 | 87 | 588 | 140000€ | 1609€ |
2022-08-19 | 18 | IMP JACQUES BREL | 4 | 142 | 834 | 245000€ | 1725€ |
2023-06-23 | 14 | LOT DOMAINE DES CLOS | 4 | 77 | 534 | 185000€ | 2403€ |
2021-11-24 | 17 | RES DE LA VALLEE | 4 | 92 | 512 | 188000€ | 2043€ |
2020-09-15 | 7 | IMP JACQUES BREL | 6 | 123 | 1038 | 207000€ | 1683€ |
2019-07-04 | 13 | RES DE LA VALLEE | 6 | 135 | 453 | 152000€ | 1126€ |
2022-10-04 | 13 | RES DE LA VALLEE | 6 | 135 | 453 | 292580€ | 2167€ |
2021-09-15 | 2 | LA CROIX VERTE | 5 | 68 | 740 | 235000€ | 3456€ |
2020-07-20 | 5403 | BRANGALO | 4 | 115 | 3263 | 107470€ | 935€ |
2023-01-18 | 7 | RTE DE LAUNAY | 3 | 64 | 579 | 125000€ | 1953€ |
2023-04-11 | 8 | LOT DE LA CROIX VERTE | 5 | 159 | 557 | 249000€ | 1566€ |
2022-10-17 | 46 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 700 | 99560€ | 1106€ |
2021-06-16 | 13 | LOT DE LA CROIX VERTE | 4 | 73 | 500 | 149000€ | 2041€ |
2019-09-23 | 11 | RUE DU BELLOUARD | 2 | 104 | 329 | 130000€ | 1250€ |
2020-08-26 | 15 | RUE DU BELLOUARD | 4 | 120 | 370 | 110000€ | 917€ |
2019-12-27 | 42 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 696 | 102000€ | 887€ |
2020-01-17 | 38 | RUE DE LA GARE | 3 | 111 | 126 | 100000€ | 901€ |
2021-03-22 | 36 | RUE DES RAMEAUX | 4 | 65 | 676 | 78680€ | 1210€ |
2023-01-09 | 4 | PENGAVE | 7 | 165 | 95 | 90000€ | 545€ |
2022-03-21 | 20 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 120 | 210 | 50000€ | 417€ |
2023-04-27 | 34 | RUE DE LA GARE | 7 | 180 | 688 | 271500€ | 1508€ |